วางงบให้เห็นภาพ
ก่อนเริ่มสวนของคุณ

เป็นกรอบสำหรับวางแผนในฉบับพรีวิว ราคายืนยันต้องอ้างอิงขอบเขต แบบ ปริมาณและสภาพไซต์ พร้อมระบุรายการรวมและไม่รวมในใบเสนอราคา ไม่ใช่การจองคิวหรือรับประกันราคาทุกพื้นที่

ไม่จำเป็น เลือกขั้นที่ช่วยให้โจทย์ชัดพอสำหรับงานของคุณ หาก Concept ที่ทำแล้วรวมอยู่ใน Full Design ของโครงการและโจทย์เดิม ให้นับเป็นส่วนหนึ่งของค่าบริการ ไม่คิดงานเดียวกันซ้ำ

ตัวอย่าง Full Design 60,000 บาท และ Concept ที่นำมาใช้ต่อได้ 20,000 บาทซึ่งชำระแล้ว ยอดคงเหลือคือ 40,000 บาท หากเปลี่ยนโจทย์หรือพื้นที่ ต้องประเมินส่วนที่ใช้ต่อได้และแจ้งก่อนตกลง

ขอบเขตพื้นฐานประกอบด้วยบรีฟ ผังจัดพื้นที่ แนวทางวัสดุและงานปลูก ภาพนำเสนอตามจำนวนที่ตกลง (งานบ้านพื้นฐานเสนอ 2–4 มุม) แบบรายละเอียดและตารางรายการตามระดับที่ระบุ รูปแบบไฟล์และสิทธิใช้แบบระบุในข้อเสนอ ไม่ถือว่าไฟล์ต้นฉบับแก้ไขได้รวมโดยอัตโนมัติ

กรอบพื้นฐานเสนอ Concept 2 รอบและรายละเอียด 1 รอบ ภายในบรีฟเดิม หนึ่งรอบคือความคิดเห็นที่รวบรวมเป็นชุดเดียวจากผู้ตัดสินใจ หากเปลี่ยนโจทย์หรือเพิ่มพื้นที่ ทีมแจ้งราคาและผลต่อเวลาก่อนทำ การแก้ข้อผิดพลาดของทีมไม่หักรอบและไม่คิดเพิ่ม

คิดจากพื้นที่ที่ออกแบบจริงและความซับซ้อน ไม่ใช่ขนาดที่ดินทั้งหมด ช่วง 100 และ 250 ตร.ม. ช่วยให้เห็นกรอบค่าออกแบบเบื้องต้น ราคาจะพิจารณาจากขอบเขตงาน ไม่เปลี่ยนทันทีเพียงเพราะพื้นที่เพิ่มหนึ่งตารางเมตร

งบงานดำเนินการเต็มโครงการเริ่มต้นประมาณ 350,000 บาท แยกจากค่าออกแบบเริ่มต้น 35,000 บาท รวมเป็นงบเบื้องต้น 385,000 บาท ก่อนภาษีและรายการนอกขอบเขต ใช้เป็นแนวทางเตรียมงบ โดยทีมจะสรุปรายการงานและราคาตามแบบ วัสดุ และสภาพพื้นที่ก่อนตกลงเริ่มงาน

คุยเรื่องงานออกแบบอย่างเดียว งานปรับเฉพาะจุด หรือแบ่งระยะตามผังรวมได้ ทีมตรวจความเหมาะสมก่อนเสนอราคา ไม่จำเป็นต้องเพิ่มงานให้ถึงเกณฑ์

ตัวเลขเป็นบาทก่อน VAT หากมีตามสถานะและรายการขายจริง ค่าเดินทางนอกเขตและงานสำรวจทางเทคนิคต้องแจ้งแยกก่อนตกลง เขตเข้าไซต์ยืนยันตามที่ตั้งโครงการและคิวทีม การปรึกษาหน้างานไม่ใช่การสำรวจระดับหรือแนวเขตทางเทคนิค

งานโครงสร้าง วิศวกรรมเฉพาะทาง สระ แบบระบบรายละเอียดโดยผู้เชี่ยวชาญ งานขออนุญาต สำรวจทางเทคนิค ภาพเพิ่ม และคุมไซต์ต่อเนื่อง หากไม่ระบุไว้ในข้อเสนอ ไม่รวมวัสดุ แรงงานและการก่อสร้าง

สรุปตารางทำงานหลังตรวจบรีฟ ข้อมูลและคิวทีม โดยระบุวันนำเสนอ จุดยืนยันแบบ และเวลาที่ต้องการคำตอบจากลูกค้า งานสร้างต้องดูความพร้อมของไซต์ วัสดุและสภาพอากาศร่วมด้วย จึงไม่สัญญาระยะเวลาเดียวกับทุกโครงการ

งานออกแบบเสนอ 40% เริ่มงาน / 30% ยืนยัน Concept / 30% ส่งมอบชุดสุดท้าย โดยผูกกับสิ่งส่งมอบที่ตกลง งานดำเนินการกำหนดงวดตามความก้าวหน้าและแผนจัดซื้อของแต่ละโครงการ

กำหนดผู้ประสานหลักให้ชัดก่อนเริ่ม ทีมออกแบบรวบรวมโจทย์และข้อสงสัย ผู้ประสานไซต์ดูงานที่ตกลงและส่งประเด็นกลับทีมออกแบบ พร้อมสรุปการตัดสินใจร่วมกัน เพื่อลดการสื่อสารหลายทาง

ได้เมื่อประเมินความเป็นไปได้แล้ว โดยมีรายการเพิ่มหรือลด ราคา ผลต่อเวลา และการยืนยันก่อนเริ่มส่วนที่เปลี่ยน ไม่ตัดสินใจแทนลูกค้าแล้วเรียกเก็บย้อนหลัง

แยกรายการตรวจรับ วิธีดูแล และระยะรับผิดชอบตามชนิดงานในสัญญา เงื่อนไขต้นไม้ วัสดุ งานติดตั้ง และงานดูแลต่อเนื่องอาจต่างกัน จึงต้องระบุความรับผิดชอบและข้อยกเว้นให้ชัดก่อนเริ่ม ไม่ใช้คำว่ารับประกันทุกอย่างโดยไม่มีรายละเอียด

สรุปงานที่ทำแล้ว ค่าใช้จ่ายผูกพันที่ตกลง และยอดคงเหลือร่วมกันตามสัญญา พร้อมระบุไฟล์และสิทธิใช้แบบที่ส่งมอบ ไม่ใช้เงื่อนไขริบเงินทั้งหมดอัตโนมัติ